El alto tribunal se ha pronunciado en sentencia sobre el caso que afectaba a Liberbank, que tendrá que restituir los gastos de tasación de la hipoteca a un cliente. Este importe se sumará a la devolución del registro de propiedad y gestoría, los conceptos que previamente las salas ya habían dictaminado que debían asumir las entidades en las operaciones hipotecarias a cargo del firmante de la hipoteca.

En este fallo, en concreto, Liberbank deberá devolver al cliente un total de 1.335 euros por estos puntos. La Sala de lo Civil de TS revalida así el reparto de los gastos de la formalización de préstamos hipotecarios.

El pasado mes de julio, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) declaraba nulas por abusivas las cláusulas hipotecarias que cargaban al cliente con los gastos del crédito. Así, el TJUE apreciaba que el dinero debía ser restituido al cliente por parte de las entidades. Este nuevo fallo reitera que los gastos de registro de propiedad y gestoría los abona el banco, y añade el total del coste de la tasación, y la mitad de los gastos de notaría.

El comunicado de la Sala incide en que el fallo resuelve "las consecuencias de la nulidad de las cláusulas que imponen a los consumidores los gastos de formalización del préstamo hipotecario". Por tanto, aquellos consumidores que inicien los trámites de reclamación, tendrán derecho a su devolución.