Según informó hoy la Asociación Hipotecaria Española (AHE) durante el pasado julio se produjo una disposición de crédito nuevo de, aproximadamente, 275.000 millones de euros y una amortización de 104.000 millones.

El incremento mensual del saldo fue de 17.428 millones de euros, lo que exigió disposiciones de crédito nuevo de alrededor de 22.000 millones de euros.

De este modo, el crecimiento neto acumulado del saldo hipotecario de los siete primeros meses del año ascendió a 107.155 millones de euros y las disposiciones de crédito nuevo fueron de 170.000 millones de euros.

Durante el mismo periodo de 2005, el incremento neto acumulado hasta el mes de julio fue de 93.296 millones de euros, y se dispusieron nuevos créditos hipotecarios por importe de 138.066 millones de euros. La actividad crediticia hipotecaria durante julio siguió, por tanto, manteniendo el fuerte ritmo de crecimiento que viene registrando durante los últimos meses.

Por otro lado, según los datos proporcionados por el Banco de España, durante el mes de julio el saldo de los Activos Hipotecarios titulizados, tanto fuera como dentro del balance de las entidades, alcanzó los 82.522 millones de euros, un 32,7% más que en julio del pasado año.

De esta forma, tanto los volúmenes absolutos como las tasas de variación muestran el dinamismo de la actividad emisora de bonos de titulización por parte de las entidades de crédito españolas.

El saldo de las cédulas hipotecarias, tanto emitidas en serie como titulizadas, alcanzó un volumen de 213.341 millones de euros, un 61,1% más que la cifra registrada en julio de 2005.

En suma, el saldo total de títulos hipotecarios en circulación se sitúa actualmente en los 295.863 millones de euros. Esto significa que más de un 34% del saldo de crédito hipotecario gestionado está financiado a través de la emisión de títulos hipotecarios, adquiridos mayoritariamente, por inversores extranjeros.