Este hecho pone de manifiesto que la vivienda nueva sigue encareciéndose al mismo ritmo que lo hizo en 2001 (15%), lejos de los anuncios de los analistas que aseguran que se ha frenado el "boom" del mercado inmobiliario y no se puede mantener el actual ritmo de subida de recios de la vivienda.

Para afrontar este encarecimiento, las familias españolas se ven obligadas a endeudarse cada vez más, como demuestra que la media de préstamos hipotecarios se ha elevado hasta 84.140 euros (14,1 millones de pesetas), un 12% más que hace un año.

Además, este esfuerzo de endeudamiento es más grande dependiento de la comunidad autónoma o la provincia en la que se resida, con diferencias de más del triple entre unas zonas y otras.

Así, en las comunidades autonómas de País asco, Madrid, Cantabria, Andalucía y Valencia, la subida de la vivienda está por encima incluso de la media nacional, mientras que en Galicia y Rioja no subieron más del 5%.

Con estos datos, el sitio más caro para comprar vivienda es el País Vasco (por encima de 2.000 euros el metro cuadrado), seguido de Madrid (1.800), Baleares, Cataluña y Navarra. En el lado de los más baratos destaca Extremadura (520 euros el metro), seguida de Castilla-La Mancha (620), Murcia y Galicia.

Según las previsiones e la Asociación Hipotecaria, los precios crecerán este año entre el 12% y el 15% de media, manteniendo el encarecimiento del año pasado.