Esta es la principal conclusión del estudio elaborado por la Sociedad de Tasación sobre el mercado inmobiliario en el pasado ejercicio, que fue presentado hoy en Madrid en rueda de prensa por su presidente y director general, José de Pablo Méndez.

Méndez señaló que el precio medio de la vivienda nueva aumentó en todas las capitales de provincia en 2003, mientras que en las pricipales ciudades que no son capitales (con más de 100.000 habitantes) el incremento medio alcanzó el 18,6%, situando el valor del metro cuadrado construido en 1.462 euros.

Así, Murcia fue la región donde más se encarecieron los inmuebles nuevos el pasado año, al crecer los precios un 21,2%. Por detras se encuentran Baleares, Extremadura y Aragón con aumentos medios del 19,9%, mientras que Navarra y Castilla-La Mancha registraron alzas del 17,4% y 17,3%, respectivamente.

Por lo que respecta a las omunidades autónomas menos inflacionistas en materia de vivienda nueva, Murcia registró un incremento del 7,5% en los precios, seguida por Cantabria (+10,6%), Galicia (+10,9%), Canarias (+11,8%) y Castilla y León (+12,5%).

MADRID Y CATALUÑA

En cuanto a los precios inmobiliarios de mercado, el estudio revela que Madrid y Catalña siguen siendo las comunidades donde es más difícil acceder a una vivienda nueva, al situar el importe medio a desembolsar en los 2.868 y 2.649 euros por metro construido, resectivamente.

La tercera región más cara es el País Vasco, con un precio medio de 2.439 euros por metro cuadrado, lo que supone que sea la única comunidad autónoma multiprovincial en la que todas sus capitales registran precios medios de vivienda nueva en el tramo más alto de valor, superior a los 1.700 euros por metro cuadrado construido.