La demanda de vivieda por parte de los extranjeros en España ha registrado importantes incrementos en los últimos años, lo que ha repercutido en los precios de los inmuebles, ejerciendo presión sobre el mercado, especialmente en las zonas costeras.

De hecho, la inversión de los extranjeros en el mercado inmobiliario español acumula destacados incrementos en los últimos años, con un crecimiento del 146% en cuatro ejercicios, al pasar de 2.908 millones de euros en 1999 a los 7.179 del pasado año, según las cifras del orgaismo supervisor que dirige Jaime Caruana.

En las seis comunidades autónomas con más afluencia de ciudadanos extranjeros, principalmente las de la costa mediterránea, la oferta de turismo residencial representa ya más de la tercera parte del total de viviendas en construcción, siendo Alicante y Málaga las regiones con una mayor concentración.

Constructores y promotores prevén que en los próximos ejercicios cerca de la mitad de la demanda de vivienda en España sea copada por ciudadanos extranjeros el 45,4%). Por distribucion geográfica, los alemanes y británicos son los que más compran inmuebles, al concentrar las dos terceras partes de las adquisiciones.