Según los mismos datos, cerrados a diciembre de 2002, el último trimestre del año pasado, los pisos subieron un 17,4%, casi igual que la subida del 17,6% del tercer trimestre.

Con ello, el año pasado cerró con una subida globl del 17,4%, el mayor encarecimiento anual de los últimos cuatro años, para situar el metro cuadrado en un precio medio de 1.288 euros.

Los datos ponen de manifiesto una escalada en el incremento de los precios de la vivienda que, a finales de 2002 se encarecían a un ritmo que duplicaba los datos de 1999.

Así, a principios de 1999, los pisos subían a un ritmo del 8% y cerraron el año subiendo al 12%. En 2000 se mantuvo el encarecimiento y pasó del 13% en enero al 15% en diciembre. La vivienda subó un 16% a principios de 2001 y cerró el año subiendo un 15% y, finalmente, en el 2002, se empezó el año con unas subidas del 16% y, aunque se ralentizó, cerró el año con aumentos de precios del 17,4%.

Por comunidades autónomas, los pisos más caros están en Madrid y los más baratos en Extremadura, mientras que, en el último año, la mayor subida se registró en Cataluña (35%) y la menor en Extremadura (8%).