No obstante, la encuesta correspondiente al primer trimestre de 2004 se ha elaborado con 124 respuestas entregadas en plazo. El 78,4% de los encuestados creen que la corrección de los precios de los pisos y chalés será moderada y dilatada en el tiempo.

Otro 18,1% de los expertos y empresarios consideran, por el contrario, que existe una burbuja inmobiliaria en España y que, "antes o después, en cuanto desaparzcan las expectativas de revalorización de este activo y aumenten los tipos de interés, desaparecerá la demanda por inversión en vivienda y se producirá un ajuste brusco de los precios de la vivienda".

Finalmente, sólo un 3,4% de los expertos afirman que no ven burbuja inmobiliaria y que "hay razones fundamentales que justifican los niveles relativos de precios alcanzados por la vivienda en España".

Por otro lado, el Consenso Económico revela que el 77,3% de los encuestados se muestran contrariosa la aplicación de un impuesto sobre los pisos vacíos, en gran medida por el coste que supondría su puesta en marcha.

En cuanto a las desgravaciones fiscales por la compra de vivienda, un 58,3% estima necesario establecer discriminaciones en función del nivel de renta de los ciudadanos y un 30,5% se muestra partidario de ir reduciéndolas progresivamente.

Los panelistas consideran que el elevado porcentaje de vivienda en propiedad existente en España "no es bueno" porque dificulta la movilidad georáfica e inmoviliza el ahorro familiar.