En estas dos poblaciones, de la zona norte de Madrid, el precio medio está fijado entre los 19 y 16 millones de pesetas, respetivamente, y en Colmenar Viejo, municipio al que pertenece Tres Cantos, se pueden encontrar los precios medios de venta de las tres localidades.

En Colmenar, el coste actual de un piso asciende a unos 17 millones de pesetas y una vivienda unifamiliar ofrece por el contrario los menores costes de la zona norte de Madrid: alrededor de los 26 millones de pesetas.

Según el mismo estudio, Tres Cantos presenta también la oferta más cara en esta clase de viviendas, ya que, por ejemplo, un chalet cuesta llí casi 57 millones de pesetas.

Por otra parte, el precio medio por metro cuadrado en Tres Cantos ronda actualmente las 155.000 pesetas y existen en este barrio unos 2.686 metros cuadrados disponibles, con un volumen de venta que supera los 374 millones de pesetas.

El análisis coincide con el proceso de segregación promovido por el Partido Socialista Obrero Español (PSOE) que gobierna en Colmenar y el partido local "Tres Cantos Unidos", que defiende la separación de Tres Cantos de Colmenar de Vijo.

Esta segregación será ratificada seguramente por la Asamblea de Madrid en un plazo máximo de cuatro meses y Tres Cantos se convertirá así en el municipio 179 de esta comunidad autónoma.