Según el presidente del Grupo Tecnocasa España, Angelo Ciacci, se está produciendo una "moderación del mercado de la vivienda que, aunque todavía se refleja levemente en los precios de venta, debería acentuarse en los próximos meses".

En este sentido, Ciacci subraya que uno de los indicadores de esta situación es que hoy se tarda más tiempo en vender un piso. En concreto, esta cifra ha pasado de los 84 días en que se encontraba en el primer semestre de 2005, a los 95 días en el mismo periodo de 2006.

En opinión del responsable de la inmobiliaria, este dato refleja una "cierta" disminución de la presión de la demanda en el mercado inmobiliario.

Por otro lado, el informe pone de manifiesto que el incremento medio de las hipotecas concedidas en el primer semestre de 2006 se ha situado en 172.151 euros, frente a los 156.132 euros del primer semestre de 2005, lo que supone un incremento del 10,2%.

Las poblaciones en que las hipotecas medias son más elevadas son Barcelona y Madrid, con 237.220 euros y 225.826 euros, respectivamente. Por contra, las ciudades en las que las hipotecas son más bajas son Huelva (107.860 euros), Jerez de la Frontera (108.936 euros) y Algeciras (117.344 euros).

Respecto al precio por metro cuadrado, las cuatro ciudades con mayores durante el primer semestre de 2006 son Barcelona (4.262 euros), Madrid (3.992 euros), Bilbao (3.705 euros) y L'Hospitalet de Llobregat (3.573 euros).

Finalmente, Tecnocasa dice que normalmente la adquisición de una vivienda usada se hace entre dos personas, de entre 25 y 35 años, españoles, solteros y con una renta individual mensual inferior a los 1.500 euros.