Se comprometió, en caso de ganar las elecciones de 2007,a construir 27.000 viviendas protegidas y un parque público de vivienda en alquiler para jóvenes en el que éstos no paguen más del 30% de su salario.

Añadió que también rehabilitará 190.000 viviendas en dos legislaturas y promoverá ayudas para el alquiler dirigidas tanto a arrendatarios como a arrendadores para sacar al mercado las 300.000 viviendas vacías que existen en la Comunidad de Madrid.

Simancas dijo que la política de vivienda es el "fracaso más grave y rotundo" del Gobierno presidido por Esperanza Aguirre, ya que "Madrid es la región donde más viviendas se construyen, pero es también donde más caras resultan y donde los ciudadanos se encuentran más endeudados, porque el Gobierno regional ha promovido la especulación urbanística, no ha cumplido su promesa de hacer 79.000 viviendas para jóvenes y el presupuesto destinado en 2007 para resolver el acceso a la vivienda es del 2%".

Dijo que, desde que gobierna Aguirre, sólo cuatro de cada 100 viviendas protegidas iniciadas tienen como destino hogares con ingresos inferiores a los 20.000 euros anuales y la edad media de emancipación de los jóvenes es superior a los 34 años, nueve años más que la media europea.

Señaló que tan sólo el 22% del presupuesto total del IVIMA es para la construcción de nuevas viviendas y dijo que "no es tampoco mejor el balance referido a la conservación y mejora de las viviendas protegidas existentes, porque, de los 11,3 millones de euros que el IVIMA destina a este capítulo, sólo el 9% va destinado a nuevas actuaciones".