Entre las propuestasdel PSM yesos alcaldes para un "desarrollo urbanístico sostenible, racional y equilibrado",la "realización de una auditoría urbanística sobre el grado de cumplimiento del Plan General de Ordenación Urbana, que haga aún más transparente su gestión".

Otras de las medidas,hacer públicos los bienes e intereses de los cargos públicos al inicio y final de mandato, actuar con "firmeza y rigor" en todo lo referente al régimen de incompatibilidades y el compromiso de todos los alcaldes y cargos públicos del PSM de "no participar en empresas vinculadas al urbanismo o al sector inmobiliario una vez hayan dejado su cargo".

Junto a estos compromisos, el de no apoyar nuevos desarrollos urbanísticos sin que en éstos se garantice, por parte de sus promotores, tanto una oferta adecuada de vivienda protegida, como la satisfacción de los servicios básicos, tales como la accesibilidad y transporte público, el abastecimiento y depuración de agua, el tratamiento de residuos y abastecimiento eléctrico y de comunicaciones, así como las necesarias dotaciones y espacios públicos de uso colectivo.

Asimismo, Simancas plantó la elaboración y aprobación, con el concurso de los municipios y de los agentes sociales, del Plan Regional de Estrategia Territorial que prevé la legislación vigente, y al que se niega el Gobierno presidido por Esperanza Aguirre.

También propuso"la asunción, por parte de la Comunidad de Madrid, de su responsabilidad en las competencias en materia de planeamiento urbanístico,la aprobación de una nueva legislación urbanística que desarrolle y aproveche las potencialidades de la Ley del Suelo estatal de próxima aprobación, la reafirmación del carácter de función pública del planeamiento urbanísticoy la valoración del sistema de expropiación como el mejor instrumento para la salvaguarda de los intereses generales".

Simancas destacó quehay" dos modelos urbanísticos completamente diferenciados: el del PP, donde todo el suelo es urbanizable, hay ausencia de planificación urbanística y existe una gestión privada del suelo, y el del PSOE, con una planificación y gestión pública del suelo que prioriza la vivienda protegida y el medio ambiente, "dos modelos entre los que tendrán que decidir los ciudadanos de la Comunidad de Madrid en mayo de 2007".

Por último, mostrósu "decepción" por la actitud del gobierno de Esperanza Aguirre, ya que, "ante las irregularidades urbanísticas, mantiene un comportamiento cómplice con el urbanismo especulativo y complaciente con la corrupción urbanística y no ha revisado ni corregido las políticas urbanísticas especulativas que generan el deterioro de la calidad de vida de los ciudadanos".

"En lugar de expulsar a los protagonistas de la corrupción urbanística, los protegen y los siguen manteniendo en su puesto", dijo Simancas, quien añadió: "Algo que se contrapone a la actitud de los socialistas madrileños, que cuando detectan un mínimo indicio de corrupción, expulsan del Partido y de su cargo público a los protagonistas".