Según la AECC, siete de los diez primeros operadores del sector están gestionados por sociedades extranjeras, sean inmobiliarias o fondos de inversión, y los tres restantes por españoles, pero García-Renedo advierte que los inversores extranjeros irán saliendo de España y serán sustituidos por inversores españoles, sean entidades financieras sean inmobiliarias, porque la construcción de viviendas ya no está dando la rentabilidad de los últimos años.

García-Renedo auguró que los inversores extranjeros se irán a los países de Europa del este, "siempre que las rentabilidades respondan a las expectativas".

El presidente de la AECC precisó que si a la rentabilidad de la explotación de los centros comerciales se añade la revalorización anual de los inmuebles estimada por tasadores, la rentabilidad completa del negocio en 2005 llegó al 12%.

Por otro lado, en 2005 se abrirán en España un total de 29 centros comerciales, una cantidad similar a la de 2004, y se mantiene la media anual de cerca de 800.000 metros cuadrados nuevos. A 1 de octubre, en España había 464 centros comerciales con una superficie de 10,1 millones de metros cuadrados.