La filial inmobiliaria de FCC y Caja Madrid informó hoy a la CNMV de que su volumen de negocio fue de 468,7 millones de euros y su resultado bruto de explotación (Ebitda), de 211,7 millones.

Buena parte de estos ingresos procede de la actividad de patrimonio, que creció el 14,3% en alquileres, hasta los 176,9 millones de euros, como consecuencia del aumento de la ocupación, en oficinas principalmente en París y centros comerciales.

La compañía redujo sus gastos generales un 16,4% en el pasado ejercicio.

El patrimonio de la sociedad, en términos contables, se situó en 3.583 millones de euros; una cifra que la compañía atribuye a su "prudencia" a la hora de valorar sus activos.

Frente a ello, CB Richard Ellis sitúa el valor de mercado, a 31 de diciembre de 2008, en 5.145,4 millones de euros; lo que supone la existencia de unas plusvalías latentes netas de 979 millones de euros a cierre del ejercicio.

Por áreas de negocio, Promoción y Suelo fue la más afectada, con un descenso del valor de mercado en un 32,4%, hasta 2.011,9 millones; mientras, la valoración de Patrimonio cayó un 6,9%, hasta 3.133,6 millones.

Ante esta situación, Realia ha aumentado las provisiones de 9,2 millones en 2007 a 126,1 millones en 2008, para ajustar la contabilidad de algunos de sus activos a la nueva valoración.