Una vez aprobado, se convertirá en el primer reglamento de una comunidad autónoma que desarrolle íntegramente las materias de ordenación territorial y urbanismo.

El documento sustituye siete reglamentos supletorios estatales (planeamiento, gestión y disciplina urbanística son los más importantes) y derogará cuatro reglamentos autonómicos cuya regulación se asume y armoniza (Cuota, Jurado de Expropiaciones, actuaciones urbanísticas concertadas y autorizaciones en materia de costas).

Asimismo regulará nuevas materias hasta ahora sin desarrollo reglamentario (ordenación territorial, evolución ambiental de planes y programas, registro de planeamiento y gestión urbanística y el suelo urbanizable prioritario y el agente urbanizador).