EL PRECIO DE LOS ALQUILERES PARA EL VERANO SE ESTANCA EN EL AREA MEDITERRANEA, SEGUN TASACIONES INMOBILIARIAS
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Los precios de alquiler de apartamentos y bungalows en la Costa Mediterránea previstos para los próximos meses de julio y agosto permanecen practicamente estancados, en comparación con los existentes en los mismos meses del año pasado, según un informe realizado por Tasaciones Inmobiliaris (TINSA).
Según los autores del informe, existe una estabilización de precios en pesetas por metro cuadrado, sus variaciones al alza se ajustan al IPC e incluso se han registrado en algunos casos descensos de precios.
TISA, que también ha tasado el mercado de alquileres de bungalows en el mediterráneo, estima que en Levante y Málaga se producirá un aumento de la demanda que elevará la ocupación y peritirá una mejoría del mercado.
Curiosamente, los precios de los apartamentos de 1 dormitoriopresentan por tónica general unas cotizaciones más altas en todo el mediterráneo que los de 3 dormitorios. Además, TISA advierte que los precios cobrados a los inquilinos pueden ser entre un 60% y un 80% mayores a los recogidos en su informe, por las comisiones de las agencias, el riesgo de que algunos puedan quedar vacíos, etc.
Para la Costa Brava -Lloret de Mar, Calella y Palls, Arenis de Mar y Playa de Aro- los apartamentos oscilan entre las 1.900 y las 4.700 pesetas por metro cuadrado durante el ms de julio y las 2.400 y 5.600 pesetas en agosto.
En la Costa Dorada -Salou-La Pineda, Miami Playa, Cambrils- van de las 1.700 a las 4.000 en julio y de las 2.000 a las 4.800 en agosto. A lo largo de la Costa del Azahar -Peñíscola, Benicasim, Alcoceber, Oropesa, Cullera, Gandía- están entre 1.400 y 4.000 para el mes de julio y entre 2.700 y 5.400 en el de agosto, mientras que en la Costa Blanca los alquileres fluctúan entre 1.900 y 6.900 para julio y 2.700 y 8.600 en agosto.
Siguiendo hacia el su, en la Costa Cálida -La Manga, Lopagán, Mazarrón y Los Alcázares- los alquileres se mueven entre las 1.900 y las 4.200 en julio, y de 2.700 a 4.900 en agosto. Para Almería -Mojácar, Garrucha, Roquetas, Almerimar- las cotizaciones van desde las 2.000 a las 4.600 en julio, y de 2.800 a las 6.000 en agosto.
La Costa de Granada -Almuñecar y Salobreña- presenta una situación en la que los alquileres van de 2.100 a 3.600 pesetas por metro cuadrado el mes en julio, y de 2.700 a 4.400 pesetas en agosto, mienras que la Costa del Sol -Nerja, Rincón de la Victoria, Torremolinos, Benalmadena, Marbella y Estepona- se sitúa entre 1.100 y 7.100 en julio, y 3.100 y 9.100 en agosto.
(SERVIMEDIA)
22 Mayo 1997
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