Esta subida se tradujo en un aumento medio en el alquiler de 40 euros, ya que en agosto de 2023 el precio medio se situaba en 445 euros. Este dato, además, supone una subida del 57,3% respecto a agosto de 2019, antes de la pandemia, y del 89,4% respecto al mismo mes de 2015. "La principal razón de este crecimiento tan abultado es el desequilibrio existente entre oferta y demanda de vivienda que hace que los precios se tensionen al alza", explicó la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, quien destacó que cada vez hay más jóvenes universitarios buscando vivienda en las grandes ciudades.

El estudio también indica que Baleares (21,5%), País Vasco (16,9%) y Asturias (14,7%) son las comunidades en las que más se elevó el precio medio de una habitación. Por el contrario, los precios bajaron tímidamente en Canarias (-0,1%) y Aragón (-0,7%).

Cataluña, con un precio medio de 611 euros al mes, es la comunidad con el coste más elevado, seguida de Baleares (576 euros al mes) y Madrid (552 euros). Extremadura (239 euros al mes) y Castilla-La Mancha (269 euros) son, por el contrario, las comunidades con el precio medio más comedido.

BARCELONA, LA CIUDAD MÁS CARA

La localidad valenciana de Burjassot fue, con un 39,4% de subida, la ciudad en la que más se encarecieron los precios durante este año. Asimismo, en otras localidades como Oviedo (17,6%), Bilbao (15,9%), Valencia (15,1%) o Valladolid (14%), también los precios experimentaron subidas significativas. Por el contrario, L'Hospitalet de Llobregat (-0,2%), Zaragoza (-2,3%) y Córdoba (-6,1%) son las tres únicas localidades en las que el precio medio de las habitaciones descendió.

Asimismo, el estudio muestra que existen dos ciudades con el precio por encima de los 600 euros al mes: Barcelona (638 euros al mes) y Bilbao (621 euros al mes). Por encima de los 500 euros se sitúan Palma de Mallorca (594 euros al mes), Villanueva de la Cañada (575 euros), Madrid (573 euros), Pamplona (561 euros), L'Hospitalet de Llobregat (533 euros), Málaga (516 euros), Getafe (505 euros), Cerdanyola del Vallès (504 euros) y Pozuelo de Alarcón (502 euros).

Por último, el estudio plasma que las ciudades en las que más barato es alquilar una habitación son Onteniente (220 euros al mes), Ponferrada (222 euros) y Badajoz (229 euros).