El PP resalta en su iniciativa que el turismo se ha decantado en los últimos tiempos hacia el denominado "turismo residencial", que está fuera de la oferta de alojamiento tradicional.

Esta opción ha tenido un auge destacado en las Baleares, donde el uso parcial o total de una vivienda para estos fines ha tenido un gran aumento.

Los alquileres turísticos por corto espacio de tiempo no están contemplados en la actual legislación de arrendamientos urbanos, lo que, según el PP, "imposibilita el control" de este tipo de oferta turística e incide negativamente en la competencia con otro tipo de alojamientos ya regulados.