El autor de la propuesta, el portavoz popular, Antonio Beteta, solicita también a la Comunidad de Madrid que se dirija al Gobierno central instándole a que "adopte las iniciativas necesarias, ante los órganos competentes, para que las viviendas del régimen de alquiler con opción a compra del Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid, tengan la consideración de viviendas de protección oficial de régimen especial a los efectos establecidos en el artículo 91 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido".

Beteta expone en esta iniciativa que la Comunidad de Madrid, en el ejercicio de sus competencias, "desarrolla políticas activas para facilitar esa necesidad, a precios asequibles, y con diferentes tipologías que se adaptan a las actuales exigencias de calidad, espacio y renta, según las características de la demanda en cuanto a disponibilidad económica, situación familiar o personal, edad e integración social".

Explica que el Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid es una modalidad que regula la figura del alquiler con opción a compra en el segmento de la población con edades comprendidas entre 18 y 35 años.

"A lo largo de sus tres años de funcionamiento ha conseguido una gran aceptación tanto en la población a la que se dirige como entre los promotores, lo que repercute de forma favorable, por un lado, en la posibilidad de independizarse de los jóvenes madrileños, y, por otro, en el apoyo a la actividad constructora e inmobiliaria, que es una de las principales fuentes de generación de empleo y riqueza en la Comunidad de Madrid", añade Beteta.

A su juicio, la fórmula del alquiler con opción a compra "fomenta la cultura del arrendamiento y responde a la preferencia mayoritaria de los ciudadanos de esta Comunidad en convertirse finalmente en propietarios".