Además, también ha aumentado la proporción de rebaja entre el precio de salida y el de venta de una vivienda, ya que el crecimiento del precio del metro cuadrado entre los meses de enero y junio del presente año se ha situado en un 12,21%, cinco puntos inferior al encarecimiento de los inmuebles.

Así lo revela un informe elaborado por Tecnocasa, empresa de intermediación inmobiliaria en franquicia y la Escuela Superior de Comercio Internacional (ESCI) de la Universidad Pompeu Fabra (UPF).

El trabajo, dividido en tres apartados, analiza los precios de la vivienda en España, la evolución de la demanda y el importe de las hipotecas concedidas.

En este sentido, los datos del sector en el pasado ejercicio "confirman la ligera desaceleración del mercado de la vivienda que se auguraba en los últimos meses", entre los cuales destaca el aumento de los plazos de venta.

En cuanto al perfil sociológico del comprador de la vivienda de segunda mano, el informe señala a una persona de entre 25 y 35 años, de nacionalidad española, soltera, con contrato indefinido y una renta mensual inferior a 1.500 euros.

El importe medio de la hipoteca concedida es de 154.890 euros, que representa en la mayoría de casos entre un 75% y un 100% del valor del inmueble.