La mejora de las condiciones de financación y la fortaleza de la demanda de inversion y segundas residencias contribuyeron a amortiguar el ritmo de ralentización del mercado inmobiliario respecto al inicialmente esperado.

A partir del año 2002 se producirá un ajuste del mercado inmobiliario residencial y se alcanzará un mayor ajuste entre la oferta y la demanda, lo que tendrá un efecto moderador sobre los precios de la vivienda libre, que todavía registraron en 2001 un aumento considerable cercano al 10%.

En este contexto, se acentuaá la tendencia generalizada entre las sociedades a dotar de mayor peso específico al negocio patrimonial en su cartera y fortalecer posiciones en los segmentos con mayor potencial, como el de residencias de la tercera edad.

Asimismo se espera una continuidad en el proceso de fusiones, absorciones y alianzas estratégicas, sobre todo en lo que se refiere a la adquisición por las principales compañías de promotoras de menor tamaño.