Desde Martinsa-Fadesa explican que la fusión "se traduce en un mayor coste financiero", y que hay que tener en cuenta "el efecto contable de la revalorización de las existencias de la compañía tras la adquisición de Fadesa".

Así, si se descontaran estos factores, la actividad de la compañía arrojaría un resultado positivo de 1,7 millones de euros.

Los ingresos de Martinsa Fadesa alcanzaron los 129,9 millones de euros entre enero y marzo, casi el doble que un año antes, mientras que el resultado bruto de explotación (Ebitda) fue de -26 millones de euros, frente a los 14 millones de un año antes.

Si se tienen en cuenta los resultados proforma de la compañía, en el primer trimestre los ingresos cayeron un 60%, y el Ebitda lo hizo un 85,5%.

ACTIVIDAD INMOBILIARIA

La actividad inmobiliaria de la compañía registró unos ingresos en el período de 128,5 millones de euros, un 58,8% menos, en términos proforma.

El número de unidades residenciales prevendidas fue de 459, un 39% menos, aunque la compañía considera la cifra positiva teniendo en cuenta la situación general de ventas en el sector. La mayor parte de estas preventas se han realizado en España.

Por su parte, el stock de preventas se situó en 12.578 unidades, similar al existente en el primer trimestre de 2007. Sin embargo, el importe del stock equivale a 2.060 millones, un 8,8% menos.

Respecto a la actividad de suelo, la compañía dispone en la actualidad de 28,7 millones de metros cuadrados potencialmente edificables estimados, de los que el 28% corresponde a suelos finalistas o de obra en curso, el 29% son suelos urbanizables, y el 43% son preurbanizables.