Con la subida del tercer trimestre, el incremento de precio de la vivienda usada se sitúa, en el período octubre de 1998-octubr de 1999, en el 12 por ciento y el de la nueva en el 5 por ciento.

El comportamiento de los precios de la vivienda, tanto nueva como usada, es alcista desde hace cinco trimestres, pero, según Tinsa, la abundancia de oferta de vivienda nueva en Madrid ha actuado como moderador, mientras que la no ocupación de viviendas nuevas ha beneficiado a la cotización de vivienda usada.

"A medida que los Planes de Actuación Urbana sean una realidad, aflorará una gran oferta de vivienda nueva, mientras que la rogresiva ocupación de viviendas ya compradas por parte de actuales usuarios de vivienda usada incorporará al mercado un gran volumen de oferta", afirmó Mónica de Lima, directora territorial de Tinsa, quien agregó que la repercusión lógica de esta nueva oferta, tanto de vivienda nueva como usada, debería provocar una moderación importante de los precios en el próximo año.