Tanto en el caso de la ciudad como en el de las localidades del extrarradio existen fuertes variaciones, con incrementos que van desde la subida del 20% en el barrio de Salamanca a un 2,8% en San Fernando de Henares.

Así, en Madrid el precio de la vivienda nueva ubicada en los barrios de Retiro y Salamanca se incrementó en un 20%, seguido de Moratalaz (18,5%), Ciudad Lineal (17,9%), San Blas (17,6%), Moncloa-Aravaca (17,5%), Centro (17%) y Tetuán (16,9%).

or el contrario, el barrio que menos subió los precios fue Vicálvaro (3,5%), seguido de Villaverde (3,9%), Latina (4,3%), Puente de Vallecas (4,8%), Chamberí (6,8%) y Chamartín y Usera (6,9%).

Con estas subidas, los precios oscilan entre las 450.000 pesetas por metro cuadrado de los pisos en el barrio de Salamanca y las 412.000 pesetas en Chamartín y las 180.000 pesetas de Villaverde y Usera.

ALCALA

En cuanto a las localidades que circundan la capital, todas ellas con más de 50.000 habitantes, a que más encareció sus precios fue Alcalá de Henares, que lo hizo en un 10,1%.

Por detrás de la ciudad complutense se sitúan Móstoles y Parla (9,6%), Torrejón de Ardoz (8,6%), Pozuelo de Alarcón (7,7%), Fuenlabrada (6,0%) y Coslada y Getafe (5,3%). Las menores subidas se registraron en San Fernando de Henares (2,8%), Las Rozas (4,0%) y Boadilla del Monte (4,9%).

Los precios definitivos de la vivienda en el extrarradio de Madrid oscilan así entre las 137.000 pesetas por metro cuadrado de Parla y as 146.000 de Torrejón de Ardoz y las 260.000 de Pozuelo y las 223.500 de Alcobendas.