MADRID. LOS PISOS DE SEGUNDA MANO SUBIERO UN 15% HASTA JUNIO
- Chamartín, Salamanca y Chamberí son los distritos más caros
- En la región, Pozuelo y Majadahonda venden los pisos más caros y Parla los más baratos
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Los precios de vivienda de segunda mano registran un incremento acumulado en los seis primeros meses del año del 15%, al pasar de las 307.692 pesetas a las 354.953 pesetas actuales, según un estudio difundido hoy por idealista.com, basado en una muestra de 5.017 viviendas de segunda mano.
En el seundo trimestre del año, el incremento medio en la capital de España fue del 8%, hasta situarse el precio medio del metro cuadrado en 354.953 pesetas. Algunos distritos superan el incremento medio, caso de Vallecas Villa (14,2% y 258.176 pesetas el metro cuadrado), Tetuán (9,2% y 401.052 pesetas) y Retiro (8,7% 416.289 pesetas).
Los precios cayeron mínimamente en Fuencarral, un 0,2% (365.955 pesetas el metro cuadrado), y registraron incrementos suaves en Barajas, 1,1% (298.878 pesetas), y Hortaleza, 2,% (382.325 pesetas).
Los distritos más caros de la capital son Chamartín (473.449 pesetas el metro cuadrado), Salamanca (450.707 pesetas), Chamberí (436.804 pesetas), Retiro (416.289 pesetas) y Tetuán, que por primera vez supera las 400.000 pesetas y se sitúa en 401.052 pesetas.
Los lugares más baratos para encontrar una vivienda de segunda mano son Villaverde (209.927 pesetas el metro cuadrado), Carabanchel (251.417 pesetas), Puente de Vallecas (253.232 pesetas), Villa de Vallecas (258.176 pesets) y Vicálvaro (271.111).
EN LA COMUNIDAD VARIAN LOS INCREMENTOS
El mayor incremento de la vivienda en la región se ha producido en Alcorcón, donde el metro cuadrado ha subido en el segundo trimestre un 11,7%, situándose en 252.887 pesetas. Le siguen San Sebastián de los Reyes (10,2% y 299.212 pesetas), Pozuelo (10,2% y 312.461 pesetas) y Colmenar Viejo (10% y 243.913 pesetas el metro cuadrado).
Otros municipios, sin embargo, registraron descensos caso de Algete, con una bajada del 4,3%, hasta as 181.109 pesetas. Detrás se situaron Parla, con un descenso del 2,8% y un precio de 312.461 pesetas por metro cuadrado y Fuenlabrada, donde cayó el coste del metro cuadrado un 0,2%, hasta situarse en las 187.769 pesetas.
El municipio más caro en los tres tipos de vivienda tipo (dos, tres y cuatro dormitorios) es Pozuelo de Alarcón, con precios de 38, 47 y 68 millones de pesetas, respectivamente. Le sigue Majadahonda, donde la vivienda de dos dormitorios tiene un precio medio de 32 millones, la de trs alcanza los 41 millones y la de cuatro se situá en 46 millones.
El municipio más económico durante el segundo trimestre continuó siendo Parla, donde el precio medio de la vivienda, incluida la de cuatro dormitorios, no supera los 20 millones de pesetas.
(SERVIMEDIA)
10 Jul 2001
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