El futuro parque temático, una vez superada la prueba de los hallazgos arqueológicos -que según los expertos carecen de importancia-, se encuentra actualmente en la fase de elaboración del pliego de condiciones que regirá el concurso para seleccionar la empresa o grupo que lo explotará comercialmente.

Previamente, la Comunidad de Madrid encargó a la compañía británica Economics Research Associates (ERA) un estudio de viabilidad sobre la Cidad del Ocio, que concluyó que será rentable. Esta consultora es una de las tres primeras del mundo especializadas en parques temáticos.

Con la 'luz verde' de ERA, el proyecto de la Comunidad de Madrid ya ha recibido las primeras noticias de inversores interesados. Se trata de las multinacionales norteamericanas Paramount, Universal y Warner Bross, así como de la inglesa Pearson, que participa en el parque temático Port Aventura de Tarragona.

Pero antes de redactar el pliego de condiciones que reirá la competición entre estas y otras empresas el Gobierno regional tiene que elaborar, a través de Arpegio, un organismo dependiente de la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, un estudio de las infraestructuras necesarias para poner en marcha la Ciudad del Ocio.

Este informe constará de varios trabajos, relativos a los viarios necesarios, obras de urbanización, saneamientos, acometidas de fuerza eléctrica, etcétera. Este estudio, que se referirá a la mayoría de las inversiones que endrá que realizar la Administración, servirá -junto con el informe de viabilidad de ERA- para fijar el canon que abonará la empresa adjudicataria.

En todo caso, las fuentes de la Comunidad de Madrid consultadas por Servimedia anunciaron que Arpegio comenzará las obras de viario, urbanización y otras infraestructuras del parque temático a finales de año o comienzos de 1998, de tal modo que en el plazo de tres años la Ciudad del Ocio de San Martín de la Vega sea una realidad.