En el citado documento se explica que, "por primera vez en cuatro años, se ha producido un descenso del número total de viviendas iniciadas y de las ventas, dato que indica un cambio en el ciclo inmobiliario, que entra en una fase de desaceleración".

Osuna señaló que de abril de 2000 a marzo de 2001 los proyectos visados, a nivel estatal, se redujeron un 4,6%, pero la tendencia descendente se acntuó en el primer trimestre de 2001, que se situó en el 9,3%.

En la Comunidad de Madrid, el descenso acumulado anual para este mismo periodo fue del 21% y para el primer trimestre del 13,9%, lo que supone que Madrid acusa de manera más notable la desaceleración del ciclo.

Con respecto a la continuada escalada de precios de la vivienda, la media de crecimiento nacional en 2000 fue del 14,8%, y en la CAM, del 16,5%. Por otro lado, durante el año pasado, la tasa de esfuerzo creció hasta el 40%, 10 pntos más respecto a 1999. En Madrid, esa tasa representaba el 50,2%.

El representante de AGECOVI destacó asimismo la caída de la VPO, tanto en España como en la región madrileña, y pidió medidas urgentes para frenar esa realidad que afecta a miles de ciudadanos que se ven excluidos del mercado.