Según informó el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, en su decisión ha tenido en cuenta que los fondos de inversión inmobiliarios tienen, por la propia naturaleza de los bienes adquiridos como activo del fondo, escasa liquidez de modo inmediato.

Además, el juez considera que la ley fija los coeficientes imperativos de liquidez y diversificación para tales fondos, de tal modo que cuando las peticiones de reembolso superen el 10% que marca su reglamento, la CNMV está autorizada a suspender los reembolsos, "a los fines de otorgar a todos los partícipes igual trato respecto a la reintegración del valor de sus participaciones".

Por tanto, continúa el auto del juez, solicitar la declaración de concurso necesario "supone pretender alterar la igualdad de trato entre todos los partícipes de un fondo inmobiliario sujeto a una larga enajenación de activos".

Por último, el juzgado sostiene que quien invierte en un fondo de inversión asume el riesgo de ganar o de perder, y cuando se producen pérdidas hay que acudir a la igualdad de trato.