En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio fue de 150.851 euros, un 5,5% más que en el mismo mes de 2006 y un 0,4% superior al registrado en septiembre de 2007.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas superó los 23.335 millones de euros en octubre, lo que supone una subida interanual del 0,6%. En viviendas, el capital prestado rebasa los 14.701 millones de euros, un 7,3% menos que en octubre de 2006.

Las Cajas de Ahorro fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante octubre (el 58,2% del total), seguidas de los bancos (31,9%) y otras entidades financieras (9,9%).

En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 55,6% del total, los bancos el 36% y otras entidades financieras el 8,4%.

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro fue del 4,87% y el plazo medio de 27 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 4,99% y el plazo medio de 26 años.

El 97,6% de las hipotecas constituidas en octubre utilizó un tipo de interés variable frente al 2,4% de tipo fijo. Dentro de los variables, el Euribor fue el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 88% de los nuevos contratos.

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 30.259 en octubre, lo que supone un crecimiento interanual del 40,7%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones fue de 22.018, un 36,8% superior al registrado en octubre de 2006.

De las 30.259 hipotecas con cambios en sus condiciones durante el mes de octubre, el 50% se debieron a modificaciones en los tipos de interés.

El porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo se redujo después del cambio de condiciones (desde el 6,3% hasta el 1,9% del total), ya que la mayoría de estos préstamos pasaron a estar referenciados a un tipo variable.

En octubre se cancelaron registralmente 76.105 hipotecas, lo que supone un descenso interanual del 2,8%. Las cancelaciones en fincas rústicas disminuyeron un 4,1% y las de fincas urbanas un 2,8%. El número de cancelaciones sobre viviendas disminuyó un 4,1% en tasa interanual.

El 97,3% de las hipotecas canceladas correspondió a fincas urbanas y el 2,7% a fincas rústicas. Dentro de las urbanas, el 74,9% fueron viviendas.

Por comunidades autónomas, el número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (642) y en las Islas Baleares (596). Los mayores crecimientos se registraron en La Rioja (59,5%) y el Principado de Asturias (23,2%).

Las comunidades con mayor importe medio hipotecado fueron la Comunidad de Madrid (258.917) y Aragón (238.727). Las que experimentaron una tasa de variación interanual mayor fueron Castilla y León (31,8%) y la Comunidad de Madrid (28,2%).

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones en octubre de 2007 por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron Castilla-La Mancha (175) y Comunidad Valenciana (153). Las que tuvieron mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes fueron la Comunidad Valenciana (287) y Andalucía (279).