Según informó hoy la entidad, la rentabilidad obtenida por el fondo en el año 2004 ha sido del 5,42% y la de los últimos cinco años se ha situado en el 8,36%.

Estas cifras certifican que BBVA Propiedad ha desarrollado una potente estrategia de crecimiento en los últimos seis años, ya que el patrimonio gestionado se ha multiplicado por quince veces en este periodo.

El fondo ha estado, por tanto, muy activo en operaciones de inversión, como en nuevas adquisiciones.

Después de realizar un ambicioso programa de inversiones de compra de inmuebles en el año 2003, las mayores de su historia hasta entonces, durante el pasado ejercicio el fondo registró 744 viviendas adquiridas, por un importe global de 212,4 millones de euros.

Como suele ser habitual en la política del fondo, la inversión en viviendas se han extendido a lo largo de todo el territorio nacional, alcanzando un elevado grado de diversificación: Madrid, Barcelona, Valladolid, LA Coruña, Mallorca, Oviedo, Sevilla, Murcia Y Orense.

Además, en 2004, BBVA Propiedad ha realizado una de las mayores inversiones de su historia, la adquisición de una torre de oficinas de nueva construcción en Barcelona, junto al recinto donde se ha celebrado el Fórum 2004. La transacción supuso un desembolso de 70 millones de euros y cuenta con una superficie de 17.542 metros cuadrados.

PERSPECTIVAS

Durante el presente año, el fondo quiere desarrollar una fuerte actividad inversora, orientada hacia las operaciones residenciales, prevaleciendo las compras de viviendas de tipo mediano en las grandes ciudades, orientadas al alquiler de manera estable y muy líquidas de cara a su venta.

El proceso de expansión y diversificación geográfica también continuará en 2005, "buscando los mercados locales que las mejores tasas de rentabilidad puedan ofrecer".