Este informe del Ministerio de Fomento, que se hace eco del último informe anual de la Federación Hipotecaria Europea, pone de manifiesto que España fue el cuarto país europeo con un mayor encarecimiento de la vivienda durante la última década.

Sólo se encareció más en Bélgica (46,3 por cien), Irlanda (43,2) y Holanda (42,9), en tanto que experimentó aumentos en inferiores a España en Italia (31,2), Francia (12,3) Austria (9 por cien) y Reino Unido (0,3) y significativos descensos en Dinmarca (-15,9), Noruega (-22), Suecia (-1,6), Finlandia (-19,6).

No obstante, los datos disponibles evidencian igualmente que en España lo peor del "boom" de precios inmobiliarios se concentró entre 1987 y 1991, periodo en el que las casas nuevas registraron una espectacular subida del 60,9 por cien en términos reales.

Con posterioridad, los precios de las viviendas se encarecieron menos que la inflación global de la economía, hasta situarse el incremento general de la década en el señalado 33,5 pr cien.

En su comentario a estos datos, los expertos del Ministerio de Fomento señalan que en España, Italia, Finlandia, Suecia y el Reino Unido "la evolución de los precios presentó en el periodo 1987-1996 rasgos comunes".

"El fuerte ascenso de los precios a finales de los años 80", explican, "fue seguido en los años 90 de un acusado descenso, especialmente intenso en Finlandia, Reino Unido y Suecia, iniciándose en estos tres países al final del periodo analizado una nueva tendencia ascendente. as caídas se suavizaron en gran medida durante los últimos años del periodo".