A juicio de UNESPA, el seguro decenal existe para "garantizar un mínimo de calidad" en tdas las viviendas nuevas que se construyan en España, por lo que la eventual exención del mismo para los autopromotores, personas que promueven la construcción de un inmueble para su uso y disfrute, "puede generar" la aparición de autopromotores "virtuales" para vender viviendas sin abonar el seguro.

En este sentido, la patronal auguró "enormes dificultades" para el aseguramiento de viviendas construidas en el futuro, en el caso de que esta propuesta sea aprobada por el Congreso, ya que "no se garantiará la calidad de las mismas" y el comprador "estará inerme ante una construcción ejecutada de forma deficiente".