Según informó la Asociación Hipotecaria Española (AHE), "el descenso en la cuota anual que se viene produciendo los últimos meses es consecuencia de la disminución que ha experimentado el importe medio del préstamo para compra de vivienda".

La Asociación explica que "la evolución del importe medio de los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda experimentó una desaceleración profunda en los últimos meses de 2007".

En dicho periodo "se registraron tasas de crecimiento anual próximas a cero".

El último dato publicado, correspondiente al pasado mes de enero, apunta a un crecimiento del importe medio anual negativo (-3,1%).

El cambio de tendencia en la evolución de la cuota "obedece, fundamentalmente, a la salida efectiva del mercado del segmento económicamente más débil, que ha alimentado y sostenido el crecimiento de la actividad inmobiliaria y también, a una actitud más cautelosa y conservadora de los compradores de primer acceso".