La AHE explica que este coste de la amortización es "muy próximo en moneda corriente al correspondiente a 1992", y añade que, "si se mantienen las tendencias actuales en la evolución de los precios de la vivienda y de los tipos de interés, el coste medio se aproximará al de 1991".

Bajo esta misma hipótesis, explican desde la asociación, "en el primer trimestre de 2007 se habrá rebasado el nivel de coste medio correspondiente a 1990, en los niveles previos al inicio de la última crisis inmobiliaria".

Pese a esta tesis, la AHE quiere dejar claro que "ni ahora, ni a medio plazo" la economía española en general, así como el sector inmobiliario o el empleo se encuentran en las mismas circunstancias de la primera mitad de los noventa.

El fuerte incremento del precio de la vivienda y la dependencia casi exclusiva de los tipos de interés variable son, en opinión de los encargados de la realización del Indicador, la causa de esta evolución del coste de la deuda hipotecaria.