Este descenso es el segundo seguido en tasas anuales después de siete trimestres precedentes en valores positivos.

Entre julio y septiembre, el total de ejecuciones hipotecarias de casas se recortó un 29,0% en tasa anual (-37,2 respecto a abril-junio) y se quedó en 2.884 inscripciones.

Los embargos de viviendas de personas físicas bajaron un 14,5% respecto al segundo trimestre de 2021 (hasta los 2.507) y los de viviendas de personas jurídicas lo hicieron en un 68,1% (377 ejecuciones).

Las certificaciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 70,3% del total de ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre.

El 9,0% de las inscripciones hipotecarias entre julio y septiembre son sobre viviendas nuevas y el 91,0%, sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuye un 49,2% en tasa anual y el de usadas baja un 27,1%.

El 15,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el tercer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2006, el 15,2% a hipotecas constituidas en 2007 y el 10,8% a hipotecas de 2005.

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el tercer trimestre son Andalucía (995), Comunidad Valenciana (767) y Cataluña (764).

Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (15), La Rioja (21) y País Vasco (32) registran el menor número. En el caso de viviendas, Andalucía (604), Comunidad Valenciana (510) y Cataluña (492) presentan el mayor número de ejecuciones. Los menores se dan en Comunidad Foral de Navarra (10), La Rioja (14), Cantabria y País Vasco (ambas con 24).

El INE recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios y que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones por ejecución de hipoteca.