De ellas, 925 fueron entregadas en 1993 y las 2.833 restantes en 1994. La mayoría de estas viviendas están ubicadas en Madrid, un total de 1.840 pisos, Andalucía (973) y Castilla-La Mancha (477) y Navarra (262 viviendas).

El resto se reparten entre las comunidades de Castilla y León (164), Valencia (26) y Baleares (16 viviendas). A ellas habría que sumar, además, las viviendas construidas en Cataluña y Aagón por cooperativas vinculadas también a CCOO, pero que no son promovidas por Vitra, sino por gestoras independientes.

Durante el primer trimestre de este año, Vitra entregará 1.287 viviendas más, de las que la mayoría están situadas en Madrid (un total de 1.042) y el resto en Asturias (143) y Andalucía (102). Entre las de Madrid, figura una promoción importante, la de Valdebernardo, de 914 viviendas que ya están siendo entregadas a sus dueños.

Según los datos facilitados a esta agencia, Vitra esarrolla la promoción de un total de 7.973 viviendas, incluyendo las que ya han sido entregadas y las que están en construcción (1.714) y en promoción (2.501 viviendas). Estas últimas están en la fase de tramitación previa a la construcción, es decir, redacción de proyectos, concesión de licencias de obra, pago de suelos, etc.

Vitra fue creada por CCOO en 1989 y cuenta actualmente con más de 20.000 socios y más de 40.000 personas preinscritas que han solicitado una vivienda y están a la espera de quehaya una promoción que les interese. El plazo medio de entrega de la vivienda a los cooperativistas es de unos dos años y medio.

"Estamos constantemente adquiriendo suelo para construir viviendas", indicaron las fuentes de Vitra consultadas, que explicaron que la mayoría (el 95 por ciento del total) de este suelo se consigue a través de concursos de suelo que realizan los ayuntamientos y comunidades aútonomas.

COSTE DE LA VIVIENDA

De acuerdo con los responsables de Vitra, las 2.833 viviendas enregadas por la cooperativa en 1994 corresponden a 18 promociones y han tenido un coste total de 27.300 millones de pesetas. El precio medio de adjudicación de la vivienda con garaje y trastero ha sido de 9 millones de pesetas.

La mayor parte de esta cantidad se cubre con préstamos hipotecarios concedidos por las entidades financieras. Desde que Vitra inició su actividad constructora, los créditos hipotecarios suscritos con los bancos y cajas suman un total de 42.432 millones de pesetas.

De ellos,la mayor parte han sido concedidos por Argentaria (el 38,5 por ciento del total) y Caja de Madrid (37,2 por ciento). Además, el Monte de Huelva y Sevilla ha aportado un 9,7 por ciento de los créditos, Caja Laboral Popular el 3,2 por ciento y Caja España el 2,5 por ciento.

La obra contratada por Vitra con las constructoras hasta ahora asciende a un total de 36.000 millones de pesetas. Obrascón se sitúa a la cabeza, con el 42 por ciento de la obra contratada, seguida de OCP (20 por ciento), Ferrovial (1), FCC (5), Comylsa (4) y otras (9 por ciento).

Según los responsables de Vitra, GPS Gestión, el grupo que gestiona la cooperativa, facturó en 1994 alrededor de 950 millones de pesetas, cantidad algo inferior a la de 1993. Los fondos propios de la sociedad se situaron en cerca de 300 millones, frente a los 272 millones de 1993.

Los responsables de Vitra explicaron a esta agencia que la cooperativa atravesó un momento complicado cuando salió a la luz pública la crisis de PSV, la cooperativa vinculda a UGT, pero que ahora, gracias a que el problema de PSV se va solucionando y a la recuperación económica, la demanda de viviendas ha mejorado.