Actualmente, las autonomías tienen la facultad de aprobar los planes generales de urbanismo que les presentan los ayuntamientos. El Gobierno pretende simplificar las gestiones urbanísticas en los ayuntamientos y otorgar mayores poderes a las corporaciones locales en materia de urbanismo, pero al mismo tiempo reducir su discrecionalidad para calificar terrenos no urbanizables.

Los consumidores defienden que aumente la oferta de selo, para que no sigan aumentando los precios de los solares, pero también reivindican que aumente el número de viviendas protegidas, en propiedad o alquiler, que salen cada año al mercado, porque es la única forma de que hagan la competencia a las viviendas libres y éstas no suban tanto o incluso bajen de precio.

Para la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), aumentar la oferta de suelo "es lo importante, pero no es lo único importante".

"Eso tendría que ir dentro de un plan global, plande vivienda, que incluyera otra serie de medidas, como por ejemplo la construcción de la vivienda social, la vivienda en alquiler, que en España no se ha potenciado nada porque los precios en el mercado prácticamente coinciden con el precio de una cuota de crédito hipotecario", señaló a Servimedia José María Múgica, portavoz del colectivo de consumidores.

Por su parte, el secretario general de la Confederación de Asociaciones de Vecinos, Consumidores y Usuarios de España (CAVE), Diego Cruz, no está deacuerdo en que la mayor oferta de suelo, por sí sola, tenga que abaratar los precios de la vivienda.

Cruz manifestó a Servimedia que "las medidas liberalizadoras del año 98 -la Ley del Suelo- no han significado en absoluto una rebaja del precio de la vivienda, sino todo lo contrario, y además una reducción brutal de la vivienda pública".