Así consta en las recomendaciones para estas sociedades publicadas hoy la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), adoptadas el pasado 26 de junio por el Comité Ejecutivo del supervisor.

En concreto, en el caso de las sociedades de valoración, la CNMV pide implantar procedimientos internos que permitan asegurar la independencia de la sociedad y del personal responsable de valorar los inmuebles, así como la detección de posibles conflictos de interés y la forma de proceder en tales supuestos.

También consideran imprescindible diseñar mecanismos que permitan identificar, con carácter previo a la aceptación del encargo, si la sociedad cuenta con los recursos materiales y humanos suficientes y adecuados para desempeñar el trabajo.

Estas sociedades tendrán además que fijar las tarifas y retribuciones al valorador con "absoluta" independencia del valor del inmueble.

"Los honorarios percibidos deberán fijarse en función del grado de responsabilidad en que se incurra, el análisis del tiempo y coste de los trabajos y la ubicación, tipología y superficie del activo en cuestión", recomienda la CNMV.

En cuanto a las recomendaciones a las sociedades inmobiliarias cotizadas o en proceso de salida a bolsa, la CNMV solicita desarrollar procedimientos internos de selección y contratación de sociedades de valoración que requieran comprobar la experiencia e independencia de las compañías valoradoras.

En este sentido, el organismo que preside Julio Segura aconseja que las empresas de valoración sean "independientes, y que no existen conflictos de interés que puedan suponer una amenaza a la fiabilidad de los valores razonables proporcionados".