CB Richard Ellis explica que la evolución del mercado residencial en lo que va de año muestra que está "inmerso en una situación de ajuste significativo que aún no ha tocado fondo".

La consultora indica, además, que es "previsible" que en los próximos trimestres la caída media de los precios en España se sitúe en torno a un 20% interanual, ya que en zonas de segunda residencia y en áreas de expansión de ciudades con clara sobreoferta, se empiezan a registrar bajadas de precios de entre el 20% y el 30%.

Así, apuntan que esta situación "deja al comprador en una posición mucho más ventajosa que en periodos anteriores con respecto al vendedor de cara al cierre de operaciones".

"La demanda permanece a la espera de un mayor ajuste de precios, y en la medida en que se produzca ese ajuste y se recupere la normalidad crediticia será posible el inicio de la reactivación del mercado residencial", agregan.

La directora de Residencial de CB Richard, Yolanda Lozano,señaló que "es fundamental realizar todos los ajustes necesarios en el menor intervalo de tiempo posible, de modo que la confianza y la actividad se reanuden y se inicie, de esta manera, el movimiento de recuperación".

En adelante, afirmó Lozano, "la especialización, los servicios y el medio ambiente ganarán protagonismo en la venta de viviendas, y en torno a ellos habrá un mercado más profesional y estable".