Según los datos hechos públicos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el capital medio prestado para la constitución de estas hipotecas se situó en 123.643 euros, un 17% menos.

Por su parte, el número de viviendas hipotecadas en febrero fue de 51.827, lo que supone un descenso del 36,7% en tasa interanual. En el total de fincas, las hipotecas cayeron un 28,5%, aunque en el caso de las rústicas la cifra aumentó un 20%.

Las cajas de ahorros volvieron a ser las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante febrero (53,2% del total), seguidas de los bancos (36,9%) y otras entidades financieras (9,9%).

En febrero, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 40.945, con un crecimiento interanual del 24,6%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 25.406, un 10,7% más que en febrero de 2008.

Las novaciones crecieron en febrero un 38,9%, las subrogaciones de deudor bajaron un 33,3%, las de acreedor lo hicieron un 7,4% y las cancelaciones, un 29,7%.

El tipo de interés medio en febrero fue del 5,40%, lo que supone un crecimiento del 5,9% en tasa interanual y una disminución del 4,3% respecto a enero de 2009.

Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro es del 5,54% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 5,32% y el plazo medio de 20 años.

El 96,3% de las hipotecas constituidas en febrero utilizaron un tipo de interés variable, frente al 3,7% de tipo fijo. Entre los variables, el euríbor es el índice de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 86,8% de los nuevos contratos.