Esas cifras significan un "éxito", ya que el Plan 400.000 descansa en gran medida en el hecho de que a lo largo del cuatrienio precedente la CAM ha venido realizando una política de promoción de suelo público que permite que en el momento presente, el programa de vivienda se sustente sobre suelos ya obtenidos en proceso de urbanización, especialmene en Madrid capital, según declararon a esta agencia fuentes de la Consejería de Política Territorial.

Del total de futuras casas dentro de los suelos ya obtenidos y con planeamiento incluido, 49.171 (de las que 46.101 son protegibles) están en la capital y el resto, 11.863, en la denominada corona metropolitana (9.435 protegibles).

Del total de suelo disponible y urbanizable en Madrid capital para construir las más de 49.000 casas, 18.000 corresponden al Plan 18.000, 6.000 a Valdebernardo, 4.852a Madrid-Sur y unas 1.200 al Pasillo Verde.

Por otro lado, los suelos obtenidos por la CAM en la corona metropolitana corresponden a futuras casas en 13 municipios de la región, de los que Alcalá de Henares, con 1.023 viviendas en La Rinconada; Móstoles, con 1.720 en Los Rosales, y Torrejón, con 1.000, se llevan el mayor número de construcciones.

Asimismo, las autoridades regionales, en concreto el consejero de Política Territorial, José María Rodríguez Colorado, ultima las gestiones -dentro del lan 400.000, que durará desde 1992 hasta 1995- para obtener otras tantas hectáreas de suelo que albergarán 41.233 nuevas casas, de las que más de 27.000 serán protegibles.

Rivas-Vaciamadrid (8.900), Fuenlabrada (7.524), Alcobendas-San Sebastián de los Reyes (6.500), Leganés (3.600) y Getafe (3.000) serán las localidades madrileñas más beneficiadas.

Igualmente, la CAM intenta localizar suelo -lo que la Administración regional denomina "Programa Abierto de Promoción Pública de Suelo"- para construi otras 38.474 viviendas, de las que 26.106 serán protegibles.

De esas 38.474 futuras edificaciones, 32.300 estarán ubicadas en la capital y 6.174 en la corona metropolitana. Con esas cantidades, el número total de viviendas del Plan 400.000 en la CAM asciende a 140.000, de las que 109.444 serán protegibles.

El Plan 400.000, acordado entre las diferentes administraciones, cuenta con una financiación del Estado de 309.883 millones de pesetas para 400.783 actuaciones en vivienda y otras 93.000 actuaiones en suelo. Del total, le han correspondido a la CAM más de 49.000 millones, que equivalen al año a 68.830 actuaciones de vivienda, lo que supone un 16,9 por ciento.

El Gobierno regional y el MOPT firmaron el pasado 21 de enero un convenio marco para el cuatrienio 1992-95, que contempla un conjunto de medidas para la promoción de viviendas dirigidas a las unidades familiares con base imponible de hasta 5,5 veces el SMI (309.530 pesetas/mes).

Con los más de 49.000 millones de pesetas, la CAM h hecho la siguiente distribución: 38,3 por ciento para casas de régimen especial (18.936 millones y 9.000 viviendas), 40,4 para las de régimen general (19.989 y 37.980), 8,2 para las de libre tasación (4.060 y 9.450) y 13 para rehabilitación (6.404 y 12.400).

Dentro de esa distribución, un 36,55 por ciento (8.245) del total de la financiación está destinado a viviendas en alquiler y un 16,4 por ciento (5.685) a casas destinadas a adquirientes de primer acceso.

Además de esas 68.830 actuaciones envivienda firmadas en el convenio con la Administración central, la CAM tiene previsto financiar otras 9.000 casas de régimen general (23.476 millones de pesetas), 3.000 para libre tasación (1.290 millones) y 27.000 actuaciones de suelo, consistente en adquirir y urbanizar terreno para construir 27.000 casas (3.900 millones).

Asimismo, el Gobierno regional costeará con 1.000 millones a su cargo la rehabilitación de 3.000 edificios de interés arquitectónico, periferia metropolitana, núcleos rurales y prpietarios de más de 65 años y con otros 15.000 millones realizará 30.000 actuaciones para rehabilitar y conservar parte del patrimonio residencial del Ivima.

El total de las actuaciones adicionales financiadas por la CAM en este cuatrienio asciende a 72.000, con un costo global de unos 44.000 millones de pesetas, al que hay que añadir las financiaciones complementarias a las del Estado, por valor de 6.100 millones, lo que da un total de 50.766 millones para los años 1992-95.