En términos mensuales, los no residentes destinaron 400 millones de euros a la adquisición de pisos en España en marzo de 2005, cantidad un 21,4% inferior a los 509 millones de euros destinados a este fin por parte del citado colectivo en el mismo periodo del pasado año.

Esta tendencia parece confirmar el abandono progresivo de la vivienda como producto de inversión "refugio" por parte de los no residentes, tendencia que ya certificaron los datos del cierre del pasado año, con una caída del 5,3%, tasa que contrasta con los incrementos de más del 10% contabilizados en ejercicios precedentes.

De hecho, la inversión de los extranjeros en el mercado inmobiliario español acumulaba un crecimiento de casi el 130% en el periodo 1999-2004, al pasar de un volumen de 2.908 millones de euros en 1999 a 6.674 millones el pasado año.

Sin embargo, los datos del organismo supervisor revelan que los inversores extranjeros dejan de ver oportunidades de negocio en el mercado inmobiliario español, fundamentalmente por el espectacular encarecimiento que ha experimentado la vivienda en los últimos años y que ha reducido de forma notable la rentabilidad del negocio, especialmente en las zonas costeras.