Entre las novedades más significativas destacan el incremento a 20 años del derecho de tanteo y retracto ejercido por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) y la unificación de los requisitos de acceso a la vivienda en régimen de venta y alquiler, lo que, según el ayuntamiento, favorecerá a los jóvenes menores de 35 años que proceden del domicilio paterno y residen en Madrid.

El nuevo reglamento cuenta con el consenso de todos los grupos políticos representados en la corporación y entrará en vigor tras su aprobación definitiva en el próximo pleno municipal y su publicación en el Boletín de la Comunidad.

El reglamento recoge las condiciones y requisitos para acceder a las viviendas protegidas construidas por la EMVS, ya sean en venta o en alquiler, así como determinados aspectos de tramitación y resolución de las convocatorias.

Se analizarán las circunstancias personales del solicitante, el número de miembros de la unidad familiar y los ingresos familiares, y se valorarán especialmente las solicitudes de víctimas de violencia doméstica y de quienes tengan a su cargo personas mayores o con algún tipo de minusvalía.