Taltavull señaló en rueda de prensa que el objetivo fundamental del libro "Vivienda y Familia" es profundizar en los problemas que tienen las familias para acceder a una vivienda, así como estudiar la relación existente entre el alto precio de ésta y el desarrollo familiar.

Uno de los principales problemas que presenta hoy la vivienda es que "los precios están creciendo muy por encima del IPC desde el año 98, coincidiedo con la fuerte aceleración de la demanda".

Según Taltavull, el fuerte aumento de la demanda en el sector inmobiliario se deriva por una parte de la solicitud de viviendas que desde finales del 97 realizan las familias como consecuencia de las bajadas de los tipos de interés y, por otra parte, de la demanda de inversión, que "se traduce en la existencia de nuevos capitales para construir".

Manuel Martí, secretario general de la Asociación de Promotores y Constructores de España y coautor del libo, dijo que para contener los precios del suelo es preciso realizar "un pacto de Estado" y hacer los retoques necesarios en la fiscalidad de las haciendas locales, porque si quienes autorizan la salida al mercado del suelo se financian de ello, es normal que "lo saquen con cuentagotas para que el valor sea elevado".

Por lo que respecta al desarrollo de la demanda, Martí afirmó que "vamos a tener una tensión creciente de los europeos ricos del norte que vienen a instalarse en el sur y por otro lado la resión de los inmigrantes subsaharianos, magrebíes y del este de Europa".

Martí añadió que tenemos que conocer cuándo y a qué lugar vendrán los inmigrantes, para que "no se repita lo que ocurrió a principios de los 60, cuando se edificó a toda prisa sin urbanizar".