Los dos factores que se han tenido en cuenta para analizar la evolución de la construcción entre 1995 y 2001 han sido el análisis del aumento de la superficie a construir y los precios del metro cuadrado, con un aumento anual de media de un 11,3% y un 7,4% respectivamente.

El informe seala un comportamiento territorial muy diferenciado, y son las comunidades autónomas de más de dos millones de habitantes las que mayor incremento de precio, localizadas principalmente en el eje del Ebro y la costa mediterránea.

Destacan principalmente, Baleares y Canarias con aumentos tanto en la superficie a construir como en los precios, motivado en gran medida por la presión del sector turístico y las segundas residencias.