En la publicidad de las viviendas de protección oficial, regulada por el Real Decreto sobre esta materia aprobado el pasado 24 de julio de 1994, se observan, según la AUC, numerosas irregularidades.

Según el estudio, en dichos anuncios no figura la fecha de calificación definitiva, ni el precio total de venta y las condiciones de pago, ni la expresión de que las viviendas habrán de dedicarse al domicilio y residencia permanente del titular. Asimismo, tampoco const el número de inscripción del anuncio en el registro de publicidad que está previsto para las viviendas de régimen de protección oficial.

Respecto a la publicidad de viviendas en las que el usuario entrega a cuenta una cantidad antes o durante el periodo de construcción del inmueble, solo en uno de los supuestos analizados, se reseñan parcialmente los requisitos exigidos legalmente.

En el caso de que el usuario vaya a comprar o arrendar una vivienda la publicidad no especifica si el inmueble estáen construcción o si la edificación ha concluido De los anuncios examinados sólo 7 indicaban dicho aspecto.

Por otra parte, los consumidores se encuentran con una publicidad parcial a la hora de informarse sobre una vivienda en una urbanización de inciativa particular al incumplir el Reglamento de Planeamiento Urbanístico, pues en ningún suspuesto de los analizados en el estudio aparece la fecha de aprobación del Plan Parcial, información exigible según la legislación.

La asociación de usuarios cnsidera inquietante este incumplimiento sistemático y generalizado de la normativa, ya que, pese a que el acceso a la vivienda es considerado un derecho constitucional, en la prácticamente "es sumamente difícil hacer uso de él".