El centro comercial forma parte de un proyecto de 100.000 metros cuadrados, emplazado en el llamado Nudo del Barrial, donde se cruzan la M-40 con la carretera de La Coruña en su kilómetro 12.

El nuevo Hipercor, aún sin fecha exacta de construcción, según fuentes de El Corte Inglés consultadas por Servimedia, ocupará una superfice de 30.000 metros cuadrados.

Los otros dos socios de los grandes almacenes en la operación, las sociedades Los Caleros y El Cerro de los Gamos, podrán edificar 35.000 metros cuadrados más de oficinas y locales.

A cambio, los promotores han depositado un aval por 1.200 millones de pesetas para garantizar que construirán una estación de cercanías donde ahora existe un apeadero y, junto a ella, un aparcamiento disuasorio para 1.000 vehículos.

Además, toda la urbanización de la zona (alcantarilado, calzadas y aceras, iluminación, zonas verdes) debe estar concluída en menos de un año, según señalaron a Servimedia fuentes de la Consejería de Política Territorial.

Los ayuntamientos de Pozuelo de Alarcón y Madrid, así como la CAM, dispondrán de los restantes 35.000 metros cuadrados para edificar comercios y centros de negocios.