Así lo refleja el último informe sobre el mercado inmobiliario de uso turístico en las costas mediterráneas, que la agencia Tasaciones Inmobiliaras, TINSA, acaba de hacer público, a pocas semanas de que empiece en junio el primer éxodo vacacional hacia las costas españolas.

TINSA, cuyo sondeo se ha realzado en 34 poblaciones de la costa mediterránea, señala que, en general, las subidas de alquileres que se está detectando no es mayor que la del IPC, pero sí se aprecia que es más intensa en la banda alta de precios de áreas como la Costa del Sol, Costa de Almería, Costa Blanca y Costa del Azahar.

Pese a la tendencia de los precios, el nivel de ocupación muestra, según TINSA, una leve mejoría general sobre el año pasado, aunque en zonas como en Levante y Málaga, tienden a matenerse en los mismos nivels que el año pasado, cuando la situación estuvo próxima al "overbooking".

Igualmente, el informe de TINSA indica que se aprecia a una tendencia a la baja de los alquileres en las zonas de precio más bajo, debido a que se trata de las menos atractivas.

La sociedad tasadora de inmuebles señala que sus estimaciones se han realizado teniendo en cuenta que los precios en catálogos se refieren a alquileres por semana o quincenas, y que suelen superar entre un 60 y un 100% a las cantidades que recibe elpropietario, porque incluye las comisiones de las agencias y el riesgo de que pueda quedar vacío.

La escala de precios estimada por TINSA arroja el siguiente precio por metro cuadrado en función del tamaño y temporada: Costa Brava (julio: entre 1.700 y 5.400 pesetas, y agosto: de 2.200 a 5.800); Costa Dorada (julio: de 1.800 a 4.600, y agosto: de 2.300 a 5.900); Costa del Azahar (julio:1.500 a 5.100, y agosto: de 2.000 a 6.000).

El resto de la relación es al siguiente: Costa Blanca (julio: 2.1005.100, y agosto: de 2.500 a 7.100); Costa Cálida (julio: 2.000 a 5.500, y agosto: 2.600 a 6.600); Costa de Almería (julio: 2.600 a 5.400, y agosto: 2.900 a 7.200); Costa de Granada (julio: 1.700 a 3.400, y agosto: 2.300 a 4.800) y Costa del Sol (julio: 1.600 a 10.000, y agosto: 1.700 a 13.000).