Para la consultora, el precio de los alquileres "todavía tiene recorrido ascendente", por lo que estima que éste podría incrementarse como media entre un 12% y un 14% a lo largo del presente ejercicio.

Por su parte, los prealquileres y proyectos "llave en mano" han copado el 50% de la absorción total registrada en 2000, "lo que da una idea de la fortaleza de la demanda de oficinas en este período".

En cuanto al volumen de supeficie adquirida en 2000, más de 250.000 metros cuadrados, ha sido un 40% superior al registrado en el año anterior y el importe de las operaciones ascendió a los 138.000 millones de pesetas, un 38% más que en 1999.

La nueva oferta prevista para este año, según el estudio, sumará 550.000 nuevos metros cuadrados al parque de oficinas madrileño, que alcanzará así los 7,8 millones de metros cuadrados, un 7,8% más que en 2000. El 90% de esta nueva oferta se concentrará en las zonas fuera de la capital y decentralizadas.

Además, en el pasado ejercicio las empresas de telecomunicaciones y nuevas tecnologías absorbieron el 45% del espacio contratado, mientras que la Administración Pública disminuyó un 20,6% y la construcción un 73%.