En un comunicado, Barnes International señaló este miércoles que “si el sector inmobiliario de lujo catalán vivía su mejor momento desde la crisis económica, desde hace un mes los precios tienen una fuerte tendencia a la baja”.

Para Emmanuel Virgoulay, socio fundador de Barnes Spain, “en los últimos dos años el mercado de la vivienda de lujo en Cataluña estaba viviendo una burbuja por la que la escalada constante de los precios en Barcelona ha llevado a muchos vendedores a pedir precios por su vivienda parecidos incluso a los de París (4 millones de euros por un dúplex de 345 m2 cerca de los Campos Elíseos)”.

Sin embargo, añade Virgoulay, “en estos momentos el mercado ha pasado de estar dominado por los vendedores a ser un mercado de los compradores. Por este motivo, serán justamente los compradores que dispongan de liquidez importante los que van a determinar los precios de ventas en los próximos meses”.

No obstante, el grupo inmobiliario señaló que “el mercado inmobiliario catalán puede adaptarse al panorama político actual tanto por la deflación del mercado y el retorno a unos precios que se habían disparado de forma desmedida como por el interés creciente de inversores nacionales y extranjeros de apostar por un mercado que ofrece mejores oportunidades de inversión en estos momentos”.

“Independientemente de lo que pase, nadie quitará la esencia de Barcelona: cultura, arte, gastronomía, mar, clima… Siempre habrá inversores interesados en Cataluña, por lo que el mercado no se va a colapsar. Las crisis siempre generan nuevas oportunidades de negocio, como la de Lehman Brothers en 2008”, afirmó Virgoulay.

En lo que respecta al sector del alquiler, Barnes indicó que éste “se mantiene ajeno al panorama político de momento, con una estabilización de las rentas y una demanda que mantiene su tendencia al alza”, aunque considera que “si continúa la fuga de empresas y se reduce la demanda del mercado de alquiler, por lógica bajarán los precios”.