Estos son los resultados del "Primer Sondeo entre promotoras residenciales sobre Edificación Bioclimática", un estudio realizado por GOP Oficina de Proyectos, a través de encuestas realizadas a los directores técnicos y comerciales de las mayores promotoras de viviendas que operan en España.

De entre los promotores encuestados que afirma no incluir este tipo de elementos en sus viviendas, el 37,5% confirma que la razón principal responde a las complicaciones técnicas que supone afrontar este tipo de proyectos, mientras que un 25% alude a los costes elevados como razón principal.

El socio director de GOP Oficina de Proyectos, Eduardo Montero, explicó que, en líneas generales, el 52% de los promotores señala que el incremento de los costes de construcción se perfila como el principal inconveniente para la promoción de viviendas bioclimáticas, ya que puede generar un aumento mínimo del 5% en el importe final.

Sin embargo, explicó que, a pesar de que el 90% de los encuestados afirma que la introducción de estos elementos bioclimáticos incrementa los costes de construcción, a largo plazo los propietarios de estos edificios "se benefician deun importante ahorro energético" que se notará en la factura a finales de cada mes, además de otras que favorecerán al cuidado del medio ambiente.

PROYECTO DE FUTURO

Montero señaló que la incorporación de este tipo de elementos en la vivienda se encuentra todavía en una fase inicial, tal y como opina el 80% de los promotores encuestados, ya que España se encuentra a la cola en la incorporación del viviendas bioclimáticas al mercado inmobiliario.

En este sentido, destacó la importancia que está adquiriendo en el sector, ya que el 60% de las compañías que todavía no promueven este tipo de viviendas se plantea aplicarlas en un periodo de cinco años, frente al 40% restante, que piensa actuar al respecto en un plazo de diez años.

Preguntados por el apoyo de la Administración a estas iniciativas, el 65% de los encuestados cree que el Gobierno está impulsando la edificación bioclimática a través de diferentes planes de actuación estatal.

Según Montero, este apoyo es "lógico" si se tienen en cuenta las líneas básicas del Código Técnico de la Edificación y los compromisos que España ha adquirido con la Unión Europea en materia de respeto y cuidado del medio ambiente.